NIIF 17. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

NOTAS:

Es importante tener en cuenta que las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos) que mantiene el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas.

También cuenta con las siguientes características:

• Las propiedades de inversión generan cash flow 
• El importe depreciable de una partida de propiedades, planta y equipo es su costo, o el importe que los sustituya ( en los estados financieros) menos su valor residual.

Sin embargo, también es importante tener en cuenta la depreciación de un activo comienza desde su uso, y cesa cuando se da de baja en cuentas.

BAJA EN CUENTAS: Se da en dos condiciones:

• En la disposición

o cuando se espera obtener beneficios económicos futuros por su uso o disposición.

Referencia: IASC FOUNDATION  EDUCATION