martes, 28 de agosto de 2018

NIIF 17. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

NOTAS:


Es importante tener en cuenta que las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos) que mantiene el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas.

También cuenta con las siguientes características:

  • Las propiedades de inversión generan cash flow 
  • El importe depreciable de una partida de propiedades, planta y equipo es su costo, o el importe que los sustituya ( en los estados financieros) menos su valor residual.
Sin embargo, también es importante tener en cuenta la depreciación de un activo comienza desde su uso, y cesa cuando se da de baja en cuentas.

BAJA EN CUENTAS: Se da en dos condiciones:

  • En la disposición
o cuando se espera obtener beneficios económicos futuros por su uso o disposición.


Referencia: IASC FOUNDATION  EDUCATION

martes, 21 de agosto de 2018

DEPRECIACIÓN EN NIIF



Qué es depreciación? Los únicos que se deprecian son los bienes tangibles

Existen algunos términos que se deben tener en cuenta:

VIDA ÚTIL: Depende de la naturaleza del activo, de su uso y ubicación

Es el tiempo que considero, o se calcula se va a usar el bien
Posee algunas variables como: clima, humedad, topografía
Inmuebles: 20 años
Transporte marítimo: 10 AÑOS
Vehículos automotores y computadores: 5 años

VALOR SALVAMENTO: Residual o de rescate

Es el valor que se puede recuperar a futuro es decir 0

Uno de los elementos para obtener la base de la depreciación : valor de adquisición - valor salvamento.


https://www.youtube.com/watch?v=qm6avwze_tk

miércoles, 15 de agosto de 2018

ACTIVOS RENTA FIJA

ACTIVOS DE RENTA FIJA 


Según las NIIF el activo se define como un recurso controlado por una entidad, como resultado de sucesos pasados, y que la organización busca beneficios económicos futuros. Así pues, es importante reconocer que en este grupo se pueden encontrar activos corrientes y no corrientes, activos biológicos, activos intangibles y tangibles.

Así pues, es importante conocer que el activo corriente cumple las siguientes características:
·         Su fin es enajenar el bien en el corto plazo
·         Mantiene el activo con  fines de negociación
·         Es equivalente a efectivo
·         Busca ser líquido en un periodo igual o inferior a 90 días

Sin embargo es importante tener en cuenta que el activo no corriente cumple con las siguientes características:
ü  Derivados financieros cuya liquidez sea después de 1 año
ü  No aparecen los activos financieros a largo plazo que se deban reconocer en el momento inicial como activos financieros para negociar

No obstante, es importante tener en cuenta que los activos también pueden ser tangibles o intangibles: es decir los tangibles hacen hincapié a que tiene forma, y se puede tocar, diferente al activo intangible que no se puede tocar y sus principales características es que no se puede ver ni tocar.

Es por ello que también se debe conocer que son los activos financieros es un instrumento financiero que otorga a su comprador el derecho de recibir ingresos futuros por parte del vendedor, es decir, un derecho sobre el activo que se adquiere y cuenta con las siguientes características: rentabilidad, riesgo y liquidez.

La rentabilidad hace referencia a que entre más interés aporte, mayor es la rentabilidad del activo, el riesgo se define como el índice de que el emisor no cumpla con sus compromisos, de ahí el principio a mayor riesgo mayor rentabilidad.

viernes, 3 de agosto de 2018

NIIF 5: ACTIVOS  NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA Y OPERACIONES
DISCONTINUADAS

Es importante comprender que la definición de activo en NIIF hace referencia a un recurso controlado por la empresa como resultado de sucesos pasados , del que la entidad espera obtener beneficios económicos futuros. Así pues: es importante tener en cuenta que los activos pueden ser: corrientes y no corrientes.

ACTIVO CORRIENTE: Tiene las siguientes características:

  • Se mantiene para la negociación
  • Se trata de efectivo o equivalente a efectivo
  • Se pueden convertir en efectivo en un periodo de 90 días
ACTIVO NO CORRIENTE: 

  1. No se convierten en efectivo rápidamente
  2. Son duraderos y poco líquidos
  3. En esta clasificación se encuentran los activos intangibles
También es importante comprender que esta norma se pueden encontrar las siguientes partidas:

  • Activos por impuestos diferidos
  • Activos financieros cubiertos por la NIC 39
  • Inversiones inmobiliarias cubiertos por la NIC 40
  • Activos biológicos por la NIC 41
  • Derechos contractuales derivados de contratos de seguros de acuerdo con la definición de la NIIF 4
Fuentes: https://es.linkedin.com/pulse/niif-5-activos-corrientes-mantenidos-para-la-venta-carlos-melendez
http://economipedia.com/definiciones/activo-no-corriente.html